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verfolgt.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Geschäftsgegenstand
ist der Erwerb, die Veräußerung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien aller
Art und die Vermittlung von Immobilien und Finanzierungsberatung im In- und
Ausland.
1.
Mit
der Annahme dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande und werden unsere
Geschäftsbedingungen anerkannt.
2.
Nachstehende
Geschäftsbedingungen gelten für jegliche Beziehung zu anderen Kunden, soweit
nicht im Einzelfall etwas anderes schriftlich vereinbart ist. Sie werden
Vertragsbestandteil, sobald der Empfänger in deren Kenntnis Beziehungen mit uns
aufnimmt, fortsetzt oder unsere Tätigkeit in Anspruch nimmt.
3.
Die
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet
der Empfänger für unsere Provision.
4.
Der
Empfänger ist verpflichtet, uns innerhalb von 8 Tagen Mitteilung zu machen,
wenn ihm das angebotene Objekt bereits von anderer Seite her bekannt ist,
andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.
5.
Die
in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten
Informationen des Eigentümers oder Dritte (z.B. Kollegengeschäft). Für die in
unseren Angeboten gemachten Angaben können wir somit keine Haftung übernehmen. Irrtümer
und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
6.
Die
Provision für Nachweis oder Vermittlung erfolgt in der im Angebot angegebenen
Höhe zu Lasten des Käufers bzw. Mieters, sofern nicht schriftlich anders
vereinbart. Sie ist - falls nicht anders vereinbart wird bei Vertragsabschluss
an uns sofort zahlbar.
7.
Die
Provisionspflicht und diese Vertragsbedingungen gelten auch dann, wenn über ein
von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ein anderer Vertragstyp
geschlossen wird, der wirtschaftlich die Nutzungs- und Verfügungsmöglichkeit
- wenn auch in einer anderen Form - verschafft. Dies gilt auch bei Erwerb eines
Objektes durch Zwangsversteigerung oder Ausbietungsabkommen.
8.
Wird
ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder
aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt. Die Forderungen
unserer Firma bleiben auch dann bestehen.
9.
Nebenabreden
bedürfen der Schriftform; auch mündliche oder telefonische Zusagen müssen zu
ihrer Wirksamkeit schriftlich bestätigt werden.
10.
Dieser
Maklervertrag kann jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Die
Kündigung muss schriftlich erfolgen. Der Auftraggeber ist zur Kündigung
verpflichtet, sobald keine Kauf- bzw. Mietabsicht mehr besteht.
11.
Unser
Auftraggeber ist verpflichtet, uns zu erforderlichen schriftlichen oder notariellen
Vertragsabschlüssen hinzuzuziehen. Der Empfänger unserer Angebote ist
verpflichtet, uns bei Verhandlungen als ursächlich wirkenden Makler zu nennen
und uns zu diesen hinzuzuziehen. Dabei ist jeder Nachweis einer Vermittlung
gleichzusetzen.
12.
Unsere
Firma darf auch für die Gegenseite tätig sein.
13.
Unserer
Firma ist die Zusammenarbeit mit anderen Maklern oder sonstigen Dritten
gestattet.
14.
Gerichts-
und Erfüllungsort für alle Ansprüche aus diesem Vertrag ist Florianópolis.
15.
Sollte
eine der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so werden davon
die übrigen Bestimmungen nicht berührt.
